農(nóng)村土地承包合同有哪些(精品8篇)

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農(nóng)村土地承包合同有哪些篇1

甲 方：上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組

乙 方：曲宇斌

甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂如下承包合同： 一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 。約合 畝,以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。

二、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至2041年 4月5日。承包費為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日，第二次付款時間為20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包費，付款時間為2031年4月5日。合同于交款簽字之日生效。

三、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定，如需有關部門批準，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。

四、甲方負責協(xié)調處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務，給乙方開發(fā)治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內(nèi)，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。

五、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關部門評估后，由后續(xù)經(jīng)營者給予補償。

六、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。

七、在合同有效期內(nèi)，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止合同。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經(jīng)甲方允許后生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農(nóng)戶所有，在乙方承包土地范圍內(nèi)，原有墳地保留，繼續(xù)使用，但外地人不能使用。

八、合同到期后，乙方如不愿意繼續(xù)承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方。

九、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規(guī)定追究其責任。所有參與該合同簽訂人員，均已閱讀、理解并同意該合同所有條款。

十、其它未盡事宜發(fā)生時，雙方應本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。

十一、本合同一式五份，鎮(zhèn)政府、村、組各執(zhí)一份，乙方和鑒證機關各持一份。

十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。

甲 方:

乙方簽字:

村委意見(蓋章): 法人代表:

鑒證機關(蓋章)：

年 月 日

農(nóng)村土地承包合同有哪些篇2

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲方于年月日與___村民委員會簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，并按照相關法律規(guī)定，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜達成以下協(xié)議。

一、轉讓標的

甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村55.8畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準，土地面積以實際測量為準)。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿后，由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承包合同，乙方享有優(yōu)先承包權。

三、轉讓費、支付方式及時間

該協(xié)議生效后，乙方支付甲方轉讓費元(大寫：)。轉讓費作為對甲方實際投入的機器設備、相關設施的折價補償以及人工改造該地塊的補償。

四、轉讓土地的交付時間及方式

甲方應于年月日前將轉讓土地交付給乙方使用，其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內(nèi)所有機器設備、房屋及相關設施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單，視為該轉讓土地實際交付。

五、承包土地轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方在轉讓協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理轉讓認可手續(xù)(即由發(fā)包方在本轉讓協(xié)議上蓋章確認)。

2、協(xié)議生效后，甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行終止，原承包合同中權利義務由乙方承繼。乙方應按《土地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。

3、合同期滿后，如繼續(xù)承包或征用，乙方享有優(yōu)先權，并應于本合同期滿前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合同。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5、如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附著物等補償款歸乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包經(jīng)營權終止的，由甲方負責與發(fā)包方協(xié)調退還未到期部分的承包金。

6、甲方有義務協(xié)調發(fā)包方及村民與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應負責賠償。

六、違約責任

1、雙方應本著誠實信用原則嚴格履行協(xié)議內(nèi)容。如一方違約，應向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為轉讓費的%。

2、甲方逾期日未按本協(xié)議第四條、第五條一款約定辦理相關手續(xù)，乙方有權解除該協(xié)議，并由甲方承擔違約責任。

七、爭議解決方式

因合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權人民法院提起訴訟。

八、合同生效條件

本協(xié)議應由甲乙雙方簽章并經(jīng)發(fā)包方簽章確認后生效。

九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：年月日

農(nóng)村土地承包合同有哪些篇3

發(fā)包方： 簡稱甲方

承包方： 簡稱乙方

為了促進農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

一、 土地的面積和位置

甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積 平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。(以附圖紙為準)

二、 土地用途及承包形式：

1、 土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓,推廣、生產(chǎn)、服務,倉庫等等。

2、 承包形式：承包經(jīng)營。

三、 土地的承包經(jīng)營期限：

該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日。

四、 承包金及交付方式：

1、 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。

2、 乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。

五、 地上物的處置：

乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。

六、 甲乙雙方的權利和義務：

(一) 甲方的權利和義務

1、 對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。

2、 在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

3、 負責為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。

4、 按村民價格收取乙方水、暖 、電、氣費。 在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受 任何干擾。

5 乙方經(jīng)營需要擴大時，甲方應及時協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。

(二) 乙方的權利和義務

1、 按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、 享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產(chǎn)的所有權。

3、 乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。

4、 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

5、 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。

6、 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、 乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。

七、 合同的轉包

在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;甲方與轉包方?jīng)]有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經(jīng)濟責任。

八、 合同的變更和解除

1、 本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、 在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

3、 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

4、 本合同履行期間，如遇國家建設(或其它原因)征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還。

5、 如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。

6、 本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權。

九、 違約責任

1、 在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

2、 乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內(nèi)的滯納金。

3、 如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。(建筑部分按市場價計算)

4、 因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。

十、 本合同糾紛的解約辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

十二、 本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

十三、 本合同一式案一份，甲乙雙方各_____份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同有哪些篇4

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：黑龍江省_農(nóng)場發(fā)包負責人：

承包方(乙方)：住所：

二、承包土地名稱：甲方將()大隊()號地耕地面積()公頃承包給乙方。詳情后附表：

三、承包期限：自年月日至年月日。

四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五、地租價格：按黑龍江省_農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;

5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(二)、乙方的權利和義務

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;

3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);

4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經(jīng)營權的流轉

1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責任

1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。

3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)：　　　　　　　　　　　　　　黑龍江省_農(nóng)場

發(fā)包責任人(簽字)：　　　　　　　　　　　　責任人身份證號碼：

乙方(承包方簽字)：　　　　　　　　　　　　身份證號碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：

農(nóng)村土地承包合同有哪些篇5

訂立合同雙方：

甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組

乙方：承包戶主__

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條　承包土地的面積、地點、等級

甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條　承包期限

承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

第三條　乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計劃規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條　甲方的權利義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條　違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

第六條　不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條　其它

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同有哪些篇6

甲方：________________

身份證號碼：________________

乙方：________________

身份證號碼：________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在_____縣_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____村村民組林地的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。

二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。

三、四至界限見附圖

四、轉讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)

五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，報送主管部門備案_____份。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

農(nóng)村土地承包合同有哪些篇7

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違 約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

農(nóng)村土地承包合同有哪些篇8

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權、使用權的土地在有效期限內(nèi)進行流轉，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

一、流轉標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于____________縣(市)____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________村________________組____________畝土地的承包經(jīng)營權流轉給乙方從事_______________________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉土地方式、用途

甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________。

三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。

五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時間與方式

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。

七、甲方的權利和義務

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉。

八、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權，產(chǎn)品收益、處置權。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約責任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金

元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。

1。不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2。對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪土地的，破壞地上附著物的;

3。不按時交納土地流轉費的。

十一、特別約定

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

1。甲方收取;

2。乙方收取;

3。雙方各自收取________﹪;

4。甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

1。歸甲方所有，甲方不作補償;

2。歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;

3。由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向______________________人民法院起訴。

十三、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

甲方：

乙方：

年月日