社區(qū)物業(yè)管理職責
社區(qū)物業(yè)管理需要全面主持物業(yè)公司的日常經營與管理等工作，認真執(zhí)行上級公司的各項指令。以下是小編精心收集整理的社區(qū)物業(yè)管理職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
社區(qū)物業(yè)管理職責1
1、協助部門經理做好各項管理工作，全面負責強弱電運行管理，合理安排崗位人員的工作，保障保利廣場供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)設備正常安全運行;
2、制訂設備巡視、操作、檢修規(guī)程和應急預案;
3、制定月度工作計劃、月預防性檢修計劃，各項設備運行操作和維護保養(yǎng)，檢查維護保養(yǎng)質量，設備臺帳管理;
4、組織和指導員工參加公司各項培訓、部門內部技術培訓及安全教育，并負責進行考評;
5、完成上級領導交辦的其它工作任務。
社區(qū)物業(yè)管理職責2
1、負責組織實施各物業(yè)專業(yè)的管理工作，對各部門起到協調、指導、監(jiān)督作用。
2、根據實際發(fā)展需要制定、掌握、管控各專業(yè)人員的的定崗定編工工作。
3、制定及實施各項規(guī)章制度，并對人員進行考核、獎懲等工作。
4、參與項目前期物業(yè)管理服務的招投標工作，并結合實踐和經驗教訓提出合理化建議。
5、按公司要求，管理、監(jiān)督好業(yè)主的裝修工作，保證安全實施，按進度計劃完成裝修工作，每天對項目內裝修進行仔細的檢查、督辦工作。
6、負責組織辦理業(yè)主入駐的裝修手續(xù)及相關資料并指導相關人員的辦事流程及對接事宜。
7、和每位業(yè)主建立日常聯系，全面掌握了解各家日常運營情況，做好預判和防控工作，對日常安全充分評估和管理。
8、負責物業(yè)管理相關費用的收繳工作，。
9、每月做好記錄匯總工作，定期總結工作成果和不足，提出改進方案和實施建議。
10、 認真完成公司交辦的其他工作。
社區(qū)物業(yè)管理職責3
1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
6、負責監(jiān)管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
社區(qū)物業(yè)管理職責4
1、執(zhí)行分公司的指示，全面負責項目物業(yè)服務中心物業(yè)管理工作，保證年度經營目標的達成;
2、負責項目內水、電、管道等設備設施日常管理、維修、維護，安裝;確保水電設備、設施的安全運行。
3、根據分公司質量體系標準，結合本項目實際情況進行修訂，經分公司領導批準后組織實施;
4、組織制定項目物業(yè)服務中心年度經營目標、成本預算、管理目標，經分公司批準后組織執(zhí)行;
5、組織建立健全項目物業(yè)管理及運作的規(guī)章制度及業(yè)務流程，并監(jiān)督實施;
6、組織安排業(yè)主驗房、入住和業(yè)主檔案建立工作;
7、組織召開物業(yè)服務中心工作例會，掌握工作動態(tài)，總結和安排相關工作，協調處理有關問題，確保目標任務按時按質完成;
8、組織開展項目員工培訓，提升員工綜合素質和業(yè)務技能;
9、組織物業(yè)服務區(qū)域的社區(qū)文化工作;
10、協調處理物業(yè)服務區(qū)域內發(fā)生的突發(fā)事件并及時上報;
11、負責物業(yè)服務區(qū)域的業(yè)務拓展，組織開展多種經營創(chuàng)收活動;
12、組織創(chuàng)建并維護與本項目物業(yè)管理和運營有關的各類公共關系;
13、完成上級安排的其它事項。
社區(qū)物業(yè)管理職責5
1、負責制定針對所管轄范圍的具體物業(yè)管理方案，領導員工完成各項工作任務;
2、負責定期召開管理例會，對項目工作實行PDCA管理，負責對本項目各級各崗位員工的績效考核工作;
3、負責按時完成收費工作，開源節(jié)流，確保管理目標、服務目標、經營目標的實現;
4、維護與業(yè)主單位的良好關系;
5、規(guī)劃組織本項目的各類培訓工作，并做好效果跟蹤。
社區(qū)物業(yè)管理職責6
1、負責建立客戶檔案，資料的收集、歸檔、管理工作;定期走訪、回訪業(yè)戶;
2、服務中心日常文檔處理，園區(qū)通知文件的傳達與下發(fā);
3、負責管理區(qū)域的巡查和現場監(jiān)管，保證現場的品質;辦理客戶入駐、裝修進場等手續(xù)并予以登記、核對和報告;
4、負責落實管理區(qū)域應收款催收、客戶關系維護;
5、協助服務中心開展社區(qū)文化活動;
社區(qū)物業(yè)管理職責7
1、項目的日常客戶服務、維護服務及檔案管理;?
2、負責寫字樓運營工作;協助招商經理完成招商工作
3、負責寫字樓項目客戶關系管理及租金催收催繳工作;
4、完成上級安排的其他工作。
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